ملف المشروع
عزيزي ميلان 28 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 105
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,644 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 28 بلغ عددها 105 وقيمتها الإجمالية 71.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,644 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 3 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 يونيو 2027
- الوحدات
- 610
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,668 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- آخر 12 شهراً
- 1,644 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 105
- التغيّر
- -1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 28
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,646 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 28
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 587 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,660
- المبيعات
- 81
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,387
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 28
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 649,800 درهم | 1,422 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 400 قدم² | 607,000 درهم | 1,518 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 753 قدم² | 957,860 درهم | 1,272 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 352 قدم² | 592,000 درهم | 1,682 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 605,880 درهم | 1,736 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 367 قدم² | 591,000 درهم | 1,610 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 378 قدم² | 591,000 درهم | 1,563 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 561 قدم² | 588,000 درهم | 1,048 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 354 قدم² | 583,000 درهم | 1,647 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 590,000 درهم | 1,686 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
649,800 درهم1,422 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة400 قدم²
607,000 درهم1,518 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
957,860 درهم1,272 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة352 قدم²
592,000 درهم1,682 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
605,880 درهم1,736 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة367 قدم²
591,000 درهم1,610 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة378 قدم²
591,000 درهم1,563 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة561 قدم²
588,000 درهم1,048 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة354 قدم²
583,000 درهم1,647 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
590,000 درهم1,686 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 28
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 28؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,644 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 28 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 28 بلغ عددها 105 وقيمتها الإجمالية 71.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,644 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 28؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 28؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 28 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.