ملف المشروع
عزيزي ميلان 51 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 195
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,740 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 51 بلغ عددها 195 وقيمتها الإجمالية 125.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,740 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 26 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 مارس 2027
- الوحدات
- 579
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,727 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- آخر 12 شهراً
- 1,740 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 195
- التغيّر
- +0.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 51
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يوليو 2026 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96 |
| أغسطس 2026 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 51
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 589.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,745
- المبيعات
- 177
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,447
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 51
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 358 قدم² | 630,000 درهم | 1,760 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 562,520 درهم | 1,694 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 586,000 درهم | 1,765 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 579,000 درهم | 1,744 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 598,000 درهم | 1,774 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 581,000 درهم | 1,724 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 597,960 درهم | 1,801 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 991,000 درهم | 1,468 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 358 قدم² | 635,000 درهم | 1,774 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 593,000 درهم | 1,760 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²
630,000 درهم1,760 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
562,520 درهم1,694 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
586,000 درهم1,765 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
579,000 درهم1,744 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
598,000 درهم1,774 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
581,000 درهم1,724 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
597,960 درهم1,801 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
991,000 درهم1,468 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²
635,000 درهم1,774 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
593,000 درهم1,760 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 51
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 51؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,740 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 51 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 51 بلغ عددها 195 وقيمتها الإجمالية 125.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,740 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 51؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 51؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 51 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.