انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

عزيزي ميلان هايتس مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
815
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,755 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
0‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان هايتس بلغ عددها 815 وقيمتها الإجمالية 557.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
8 سبتمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
8 سبتمبر 2028
الوحدات
2,852
المباني
5

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ3 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 55
1,700 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 773
1,756 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+0.5‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان هايتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أكتوبر 2025 1,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
نوفمبر 2025 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
ديسمبر 2025 1,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
يناير 2026 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
فبراير 2026 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
مارس 2026 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أبريل 2026 1,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
مايو 2026 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 110
يونيو 2026 1,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 169
يوليو 2026 1,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 208
أغسطس 2026 1,762 درهم/قدم² عدد المبيعات: 204
سبتمبر 2026 1,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
أكتوبر 2026 1,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان هايتس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    600 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,765
    المبيعات
    656
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,549
    المبيعات
    157

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابيا

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان هايتس

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة650 قدم²

    Tower F

    1,023,120 درهم1,574 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²

    Tower H

    607,050 درهم1,785 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²

    Tower G

    601,720 درهم1,775 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²

    Tower G

    601,720 درهم1,775 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²

    Tower H

    593,010 درهم1,749 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²

    Tower H

    582,726 درهم1,714 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²

    Tower G

    619,000 درهم1,826 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²

    Tower G

    619,000 درهم1,821 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²

    Tower G

    619,000 درهم1,821 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²

    Tower F

    625,240 درهم1,844 درهم/قدم²

أسئلة عن عزيزي ميلان هايتس

ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان هايتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,755 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان هايتس بلغ عددها 815 وقيمتها الإجمالية 557.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة عزيزي ميلان هايتس؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Azizi Developments

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان هايتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية