ملف المشروع
عزيزي ميلان هايتس مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 815
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,755 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان هايتس بلغ عددها 815 وقيمتها الإجمالية 557.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 8 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 2,852
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 55
- 1,700 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 773
- 1,756 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +0.5%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2025 | 1,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يناير 2026 | 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2026 | 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 110 |
| يونيو 2026 | 1,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 169 |
| يوليو 2026 | 1,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 208 |
| أغسطس 2026 | 1,762 درهم/قدم² عدد المبيعات: 204 |
| سبتمبر 2026 | 1,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أكتوبر 2026 | 1,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان هايتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 600 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,765
- المبيعات
- 656
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,549
- المبيعات
- 157
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابيااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower F | 650 قدم² | 1,023,120 درهم | 1,574 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower H | 340 قدم² | 607,050 درهم | 1,785 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower G | 339 قدم² | 601,720 درهم | 1,775 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower G | 339 قدم² | 601,720 درهم | 1,775 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower H | 339 قدم² | 593,010 درهم | 1,749 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower H | 340 قدم² | 582,726 درهم | 1,714 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower G | 339 قدم² | 619,000 درهم | 1,826 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower G | 340 قدم² | 619,000 درهم | 1,821 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower G | 340 قدم² | 619,000 درهم | 1,821 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower F | 339 قدم² | 625,240 درهم | 1,844 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة650 قدم²
Tower F1,023,120 درهم1,574 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
Tower H607,050 درهم1,785 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
Tower G601,720 درهم1,775 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
Tower G601,720 درهم1,775 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
Tower H593,010 درهم1,749 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
Tower H582,726 درهم1,714 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
Tower G619,000 درهم1,826 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
Tower G619,000 درهم1,821 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
Tower G619,000 درهم1,821 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
Tower F625,240 درهم1,844 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان هايتس
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,755 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان هايتس بلغ عددها 815 وقيمتها الإجمالية 557.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان هايتس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.