ملف المشروع
عزيزي نورة مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 189
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,721 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي نورة بلغ عددها 189 وقيمتها الإجمالية 124.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,721 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 4 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 يوليو 2028
- الوحدات
- 269
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,721 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 178
- بعد أول 90 يوماً
- 1,701 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- -1.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي نورة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2026 | 1,723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 155 |
| أغسطس 2026 | 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2026 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 1,681 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي نورة
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 588 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,730
- المبيعات
- 146
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 889 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,358
- المبيعات
- 42
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي نورة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 340 قدم² | 585,090 درهم | 1,721 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 340 قدم² | 594,000 درهم | 1,747 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 670 قدم² | 935,580 درهم | 1,396 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 336 قدم² | 579,000 درهم | 1,723 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 594,000 درهم | 1,752 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 340 قدم² | 578,200 درهم | 1,701 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 570,000 درهم | 1,681 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 331 قدم² | 570,000 درهم | 1,722 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 340 قدم² | 505,525 درهم | 1,487 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 343 قدم² | 504,691 درهم | 1,471 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
585,090 درهم1,721 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
594,000 درهم1,747 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²
935,580 درهم1,396 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة336 قدم²
579,000 درهم1,723 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
594,000 درهم1,752 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
578,200 درهم1,701 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
570,000 درهم1,681 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة331 قدم²
570,000 درهم1,722 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
505,525 درهم1,487 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة343 قدم²
504,691 درهم1,471 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي نورة
ما سعر القدم المربعة في عزيزي نورة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,721 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي نورة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي نورة بلغ عددها 189 وقيمتها الإجمالية 124.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,721 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي نورة؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي نورة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي نورة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.