ملف المشروع
عزيزي ريفييرا ازور مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,496 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا ازور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 30 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,496 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 8 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يوليو 2025
- تاريخ الإنجاز
- 30 يوليو 2025
- الوحدات
- 124
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا ازور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا ازور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 87 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا ازور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 704 قدم² | 1,560,600 درهم | 2,217 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 700 قدم² | 1,751,400 درهم | 2,502 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 713 قدم² | 1,317,454 درهم | 1,848 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 735 قدم² | 1,826,100 درهم | 2,484 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 659 قدم² | 1,823,400 درهم | 2,767 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 700 قدم² | 1,610,630 درهم | 2,301 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,185 قدم² | 2,618,330 درهم | 2,210 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 367 قدم² | 1,073,600 درهم | 2,925 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 339 قدم² | 1,000,560 درهم | 2,952 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 839 قدم² | 2,094,015 درهم | 2,496 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز704 قدم²
1,560,600 درهم2,217 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز700 قدم²
1,751,400 درهم2,502 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز713 قدم²
1,317,454 درهم1,848 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز735 قدم²
1,826,100 درهم2,484 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
1,823,400 درهم2,767 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز700 قدم²
1,610,630 درهم2,301 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,185 قدم²
2,618,330 درهم2,210 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز367 قدم²
1,073,600 درهم2,925 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز339 قدم²
1,000,560 درهم2,952 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز839 قدم²
2,094,015 درهم2,496 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا ازور
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا ازور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,496 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا ازور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا ازور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 30 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,496 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا ازور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا ازور، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا ازور؟
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا ازور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا ازور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.