ملف المشروع
كوفينتري سينترو مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,266 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري سينترو بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,266 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يوليو 2028
- الوحدات
- 264
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,266 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفينتري سينترو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفينتري سينترو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 475.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,206
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في كوفينتري سينترو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 475,168 درهم | 1,206 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 379 قدم² | 494,438 درهم | 1,305 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 498,750 درهم | 1,266 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 404,685 درهم | 952 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 375,000 درهم | 952 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 392 قدم² | 502,680 درهم | 1,282 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 375,000 درهم | 952 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 676 قدم² | 860,589 درهم | 1,273 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 370,000 درهم | 949 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 515,316 درهم | 1,308 |
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
475,168 درهم1,206 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
494,438 درهم1,305 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
498,750 درهم1,266 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
404,685 درهم952 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
375,000 درهم952 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²
502,680 درهم1,282 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
375,000 درهم952 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
860,589 درهم1,273 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
370,000 درهم949 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
515,316 درهم1,308 درهم/قدم²
أسئلة عن كوفينتري سينترو
ما سعر القدم المربعة في كوفينتري سينترو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,266 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفينتري سينترو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري سينترو بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,266 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كوفينتري سينترو؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفينتري سينترو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفينتري سينترو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.