ملف المشروع
كوفنتري ريزيدنس مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,253 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفنتري ريزيدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,253 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 163
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,265 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفنتري ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفنتري ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 498.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,253
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في كوفنتري ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 380 قدم² | 463,451 درهم | 1,220 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 704 قدم² | 629,000 درهم | 893 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 429 قدم² | 534,105 درهم | 1,245 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 386 قدم² | 530,017 درهم | 1,373 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 490,000 درهم | 1,253 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 498,410 درهم | 1,265 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 396 قدم² | 510,000 درهم | 1,288 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²
463,451 درهم1,220 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة704 قدم²
629,000 درهم893 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة429 قدم²
534,105 درهم1,245 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة386 قدم²
530,017 درهم1,373 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
490,000 درهم1,253 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
498,410 درهم1,265 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²
510,000 درهم1,288 درهم/قدم²
أسئلة عن كوفنتري ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في كوفنتري ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,253 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفنتري ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفنتري ريزيدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,253 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كوفنتري ريزيدنس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفنتري ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفنتري ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.