ملف المشروع
كريك جيت مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,331 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك جيت بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 82.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,331 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 مارس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 نوفمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 18 نوفمبر 2021
- الوحدات
- 498
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك جيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,063 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 2,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | 2,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 2,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 2,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 2,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك جيت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 98.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 179.4 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك جيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 720 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,361 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 720 قدم² | 1,525,000 درهم | 2,118 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 720 قدم² | 1,630,000 درهم | 2,264 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,480 قدم² | 3,530,000 درهم | 2,385 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,480 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,959 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,480 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,162 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,480 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,892 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,115 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,422 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,115 قدم² | 2,880,000 درهم | 2,583 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,115 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,242 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²
Tower 11,700,000 درهم2,361 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²
Tower 21,525,000 درهم2,118 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²
Tower 21,630,000 درهم2,264 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,480 قدم²
Tower 23,530,000 درهم2,385 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,480 قدم²
Tower 22,900,000 درهم1,959 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,480 قدم²
Tower 23,200,000 درهم2,162 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,480 قدم²
Tower 22,800,000 درهم1,892 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,115 قدم²
Tower 12,700,000 درهم2,422 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,115 قدم²
Tower 12,880,000 درهم2,583 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,115 قدم²
Tower 22,500,000 درهم2,242 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك جيت
ما سعر القدم المربعة في كريك جيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,331 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك جيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك جيت بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 82.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,331 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك جيت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك جيت، بإيجار سنوي وسيط قدره 130,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 79). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كريك جيت؟
أُنجز المشروع في 18 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك جيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك جيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.