ملف المشروع
كريك سايد 18 مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,263 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك سايد 18 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 108.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,263 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 مارس 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 مايو 2020
- الوحدات
- 506
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك سايد 18
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 2,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2024 | 1,998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 2,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 2,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 2,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,252 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 2,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 2,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 2,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك سايد 18
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 205 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك سايد 18
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 677 قدم² | 1,530,000 درهم | 2,260 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA | 1,617 قدم² | 3,450,000 درهم | 2,134 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 560 قدم² | 896,444 درهم | 1,601 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,240 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,097 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,130 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,212 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزB | 1,615 قدم² | 3,650,000 درهم | 2,260 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 673 قدم² | 1,537,000 درهم | 2,284 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA | 1,617 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,165 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 674 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,226 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,142 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,364 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز677 قدم²
A1,530,000 درهم2,260 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,617 قدم²
A3,450,000 درهم2,134 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز560 قدم²
B896,444 درهم1,601 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,240 قدم²
A2,600,000 درهم2,097 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,130 قدم²
A2,500,000 درهم2,212 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,615 قدم²
B3,650,000 درهم2,260 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز673 قدم²
B1,537,000 درهم2,284 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,617 قدم²
A3,500,000 درهم2,165 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز674 قدم²
A1,500,000 درهم2,226 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,142 قدم²
A2,700,000 درهم2,364 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك سايد 18
ما سعر القدم المربعة في كريك سايد 18؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,263 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك سايد 18 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك سايد 18 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 108.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,263 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك سايد 18؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك سايد 18، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 54). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,650,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كريك سايد 18؟
أُنجز المشروع في 31 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك سايد 18؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك سايد 18 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.