Обзор проекта
Creekside 18 Криксайд 18 · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 359 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2020 г. проект завершён. Creekside 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 24 359 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 марта 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2020 г.
- Фактическое завершение
- 31 мая 2020 г.
- Объекты
- 506
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Creekside 18
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 19 601 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 20 764 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 22 163 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 22 324 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 22 841 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 21 506 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 23 530 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 23 196 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | 22 766 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 24 240 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 23 562 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 25 306 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 23 562 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 22 981 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 23 519 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | 23 444 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 23 347 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 25 306 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 23 960 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creekside 18
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Creekside 18
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 63 м² | 1 530 000 AED | 24 326 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA | 150 м² | 3 450 000 AED | 22 970 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 52 м² | 896 444 AED | 17 233 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 115 м² | 2 600 000 AED | 22 572 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 105 м² | 2 500 000 AED | 23 810 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёB | 150 м² | 3 650 000 AED | 24 326 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 63 м² | 1 537 000 AED | 24 585 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA | 150 м² | 3 500 000 AED | 23 304 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 63 м² | 1 500 000 AED | 23 960 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 106 м² | 2 700 000 AED | 25 446 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
A1 530 000 AED24 326 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
A3 450 000 AED22 970 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё52 м²
B896 444 AED17 233 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
A2 600 000 AED22 572 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
A2 500 000 AED23 810 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
B3 650 000 AED24 326 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
B1 537 000 AED24 585 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
A3 500 000 AED23 304 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
A1 500 000 AED23 960 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
A2 700 000 AED25 446 AED/м²
Вопросы о районе Creekside 18
Сколько стоит квадратный метр в районе Creekside 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 359 AED/м².
Сколько объектов продано в Creekside 18 за последние 12 месяцев?
Creekside 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 24 359 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creekside 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creekside 18 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 54. При медианной цене готового жилья 2 650 000 AED это валовая доходность 5,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creekside 18?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creekside 18?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creekside 18, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.