ملف المشروع
إيليت ريزيدنس مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تعمير القابضة للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,445 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت ريزيدنس بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 86.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,445 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 مارس 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 يوليو 2012
- تاريخ الإنجاز
- 12 يوليو 2012
- الوحدات
- 700
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيليت ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 1,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2024 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2024 | 1,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,429 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 1,486 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,467 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيليت ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.2%
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في إيليت ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,900 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 959 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,303 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,329 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,505 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 3,228 قدم² | 4,779,471 درهم | 1,481 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 3,228 قدم² | 4,779,471 درهم | 1,481 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,574 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 959 قدم² | 1,530,677 درهم | 1,596 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,065,000 درهم | 1,445 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,330 قدم² | 2,270,000 درهم | 1,707 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,330 قدم² | 2,060,000 درهم | 1,549 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,400,000 درهم1,900 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز959 قدم²
1,250,000 درهم1,303 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,329 قدم²
2,000,000 درهم1,505 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,228 قدم²
4,779,471 درهم1,481 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,228 قدم²
4,779,471 درهم1,481 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,160,000 درهم1,574 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز959 قدم²
1,530,677 درهم1,596 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,065,000 درهم1,445 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,330 قدم²
2,270,000 درهم1,707 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,330 قدم²
2,060,000 درهم1,549 درهم/قدم²
أسئلة عن إيليت ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في إيليت ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,445 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيليت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت ريزيدنس بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 86.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,445 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إيليت ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إيليت ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 138). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,250,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إيليت ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيليت ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيليت ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.