Обзор проекта
Elite Residence Элит Резиденс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tameer Holding Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 554 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён. Elite Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,6 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 15 554 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 марта 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 июля 2012 г.
- Фактическое завершение
- 12 июля 2012 г.
- Объекты
- 700
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Elite Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 735 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 14 381 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2024 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 16 |
| март 2024 г. | 13 875 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 16 576 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 15 382 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 15 995 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 14 359 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 14 241 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 14 241 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 15 134 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 15 715 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 14 897 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 15 565 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 15 134 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 16 824 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 14 790 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 15 791 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 16 673 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 16 200 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elite Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2 %
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Elite Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 400 000 AED | 20 451 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 250 000 AED | 14 025 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 2 000 000 AED | 16 200 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 4 779 471 AED | 15 941 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 4 779 471 AED | 15 941 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 160 000 AED | 16 942 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 530 677 AED | 17 179 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 065 000 AED | 15 554 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 270 000 AED | 18 374 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 060 000 AED | 16 673 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 400 000 AED20 451 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 250 000 AED14 025 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
2 000 000 AED16 200 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё300 м²
4 779 471 AED15 941 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё300 м²
4 779 471 AED15 941 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 160 000 AED16 942 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 530 677 AED17 179 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 065 000 AED15 554 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 270 000 AED18 374 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 060 000 AED16 673 AED/м²
Вопросы о районе Elite Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Elite Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 554 AED/м².
Сколько объектов продано в Elite Residence за последние 12 месяцев?
Elite Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,6 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 15 554 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Elite Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Elite Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 138. При медианной цене готового жилья 1 250 000 AED это валовая доходность 6,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Elite Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elite Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elite Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.