ملف المشروع
شقق ايكويتي مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي ان اتش للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 920 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شقق ايكويتي بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 920 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 أبريل 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2022
- الوحدات
- 135
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 885 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 19
- آخر 12 شهراً
- 920 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شقق ايكويتي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | 827 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2024 | 813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 816 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شقق ايكويتي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في شقق ايكويتي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 814 قدم² | 780,000 درهم | 958 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 735,000 درهم | 890 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 645 قدم² | 456,930 درهم | 708 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 652 قدم² | 600,000 درهم | 920 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 779 قدم² | 750,000 درهم | 963 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 675,000 درهم | 817 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 700,000 درهم | 967 |
| 20 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 433,000 درهم | 989 |
| 15 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,106 قدم² | 1,000,000 درهم | 904 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 650,000 درهم | 607 |
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²
780,000 درهم958 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
735,000 درهم890 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز645 قدم²
456,930 درهم708 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز652 قدم²
600,000 درهم920 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز779 قدم²
750,000 درهم963 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
675,000 درهم817 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
700,000 درهم967 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
433,000 درهم989 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
1,000,000 درهم904 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
650,000 درهم607 درهم/قدم²
أسئلة عن شقق ايكويتي
ما سعر القدم المربعة في شقق ايكويتي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 920 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شقق ايكويتي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شقق ايكويتي بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 920 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شقق ايكويتي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شقق ايكويتي، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34).
متى اكتمل شقق ايكويتي؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شقق ايكويتي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شقق ايكويتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.