ملف المشروع
جولف جروف باي ريجنت مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريجنت ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,359 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف جروف باي ريجنت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 14.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 2 يناير 2028
- الوحدات
- 98
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 2 يناير 2025 إلى 2 يناير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,436 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 56
- آخر 12 شهراً
- 1,359 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- -1.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف جروف باي ريجنت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولف جروف باي ريجنت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 661.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,627
- المبيعات
- 8
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,188
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في جولف جروف باي ريجنت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 878 قدم² | 1,005,120 درهم | 1,145 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 725 قدم² | 929,280 درهم | 1,282 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,043 قدم² | 1,107,200 درهم | 1,062 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,011,000 درهم | 1,359 |
| 30 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 675,000 درهم | 1,654 |
| 23 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 878 قدم² | 1,010,355 درهم | 1,151 |
| 23 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 968,060 درهم | 1,265 |
| 18 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 675,000 درهم | 1,627 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 400 قدم² | 661,500 درهم | 1,654 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 696,000 درهم | 1,719 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة878 قدم²
1,005,120 درهم1,145 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²
929,280 درهم1,282 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,043 قدم²
1,107,200 درهم1,062 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,011,000 درهم1,359 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
675,000 درهم1,654 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة878 قدم²
1,010,355 درهم1,151 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
968,060 درهم1,265 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
675,000 درهم1,627 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة400 قدم²
661,500 درهم1,654 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
696,000 درهم1,719 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف جروف باي ريجنت
ما سعر القدم المربعة في جولف جروف باي ريجنت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف جروف باي ريجنت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف جروف باي ريجنت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 14.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جولف جروف باي ريجنت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف جروف باي ريجنت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف جروف باي ريجنت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.