ملف المشروع
امتيازسيمفوني تاور مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز سيمفوني للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 221
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,447 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امتيازسيمفوني تاور بلغ عددها 221 وقيمتها الإجمالية 502.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,447 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 يونيو 2029
- الوحدات
- 369
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 25% من المدة المسجّلة (من 15 ديسمبر 2025 إلى 15 يونيو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,439 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 95
- بعد أول 90 يوماً
- 2,450 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 126
- التغيّر
- +1.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في امتيازسيمفوني تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 2,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أبريل 2026 | 2,423 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| مايو 2026 | 2,421 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| يونيو 2026 | 2,501 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يوليو 2026 | 2,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 2,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 2,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في امتيازسيمفوني تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,467
- المبيعات
- 178
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,403
- المبيعات
- 34
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,261
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في امتيازسيمفوني تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 2,576,372 درهم | 2,918 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 876 قدم² | 2,045,077 درهم | 2,335 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 843 قدم² | 1,940,988 درهم | 2,302 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,428 قدم² | 3,479,834 درهم | 2,437 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,369 قدم² | 3,228,952 درهم | 2,359 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 696 قدم² | 1,895,952 درهم | 2,724 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 696 قدم² | 1,884,836 درهم | 2,708 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 696 قدم² | 1,820,270 درهم | 2,615 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,567 قدم² | 8,414,353 درهم | 3,278 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,861 قدم² | 4,264,345 درهم | 2,291 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
2,576,372 درهم2,918 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة876 قدم²
2,045,077 درهم2,335 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²
1,940,988 درهم2,302 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,428 قدم²
3,479,834 درهم2,437 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,369 قدم²
3,228,952 درهم2,359 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
1,895,952 درهم2,724 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
1,884,836 درهم2,708 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
1,820,270 درهم2,615 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,567 قدم²
8,414,353 درهم3,278 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,861 قدم²
4,264,345 درهم2,291 درهم/قدم²
أسئلة عن امتيازسيمفوني تاور
ما سعر القدم المربعة في امتيازسيمفوني تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,447 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في امتيازسيمفوني تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امتيازسيمفوني تاور بلغ عددها 221 وقيمتها الإجمالية 502.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,447 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز امتيازسيمفوني تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في امتيازسيمفوني تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون امتيازسيمفوني تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.