ملف المشروع
نايتس بريدج بارك مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ليوس اس او اف للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,117 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايتس بريدج بارك بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 278.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,117 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 66
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 60% من المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2025 إلى 15 نوفمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,306 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 3,117 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في نايتس بريدج بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نايتس بريدج بارك
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,150
- المبيعات
- 26
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 12 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,234
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في نايتس بريدج بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,744 قدم² | 16,584,126 درهم | 1,897 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,745 قدم² | 10,273,454 درهم | 2,165 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,236 قدم² | 11,699,064 درهم | 2,234 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,333 قدم² | 8,274,724 درهم | 2,483 |
| 14 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,860 قدم² | 7,624,362 درهم | 4,099 |
| 23 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,558 قدم² | 6,700,000 درهم | 1,883 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,637 قدم² | 6,800,000 درهم | 2,579 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,635 قدم² | 8,274,724 درهم | 3,140 |
| 9 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,635 قدم² | 7,853,472 درهم | 2,980 |
| 30 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,860 قدم² | 7,942,044 درهم | 4,270 |
12 أكتوبر 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,744 قدم²
16,584,126 درهم1,897 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,745 قدم²
10,273,454 درهم2,165 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,236 قدم²
11,699,064 درهم2,234 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,333 قدم²
8,274,724 درهم2,483 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,860 قدم²
7,624,362 درهم4,099 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,558 قدم²
6,700,000 درهم1,883 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,637 قدم²
6,800,000 درهم2,579 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,635 قدم²
8,274,724 درهم3,140 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,635 قدم²
7,853,472 درهم2,980 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,860 قدم²
7,942,044 درهم4,270 درهم/قدم²
أسئلة عن نايتس بريدج بارك
ما سعر القدم المربعة في نايتس بريدج بارك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,117 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في نايتس بريدج بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايتس بريدج بارك بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 278.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,117 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز نايتس بريدج بارك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نايتس بريدج بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نايتس بريدج بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.