Обзор проекта
Knightsbridge Park Найтсбридж Парк · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Leos Sof Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 33 551 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,8 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,8 %, дата окончания по DLD — 15 ноября 2027 г.. Knightsbridge Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 278,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 33 551 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 ноября 2027 г.
- Объекты
- 66
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 10,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 60 % срока по реестру (15 апреля 2025 г. — 15 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 822 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 11
- Последние 12 месяцев
- 33 551 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Knightsbridge Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Knightsbridge Park
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,9 млн AED
- AED/м²
- 33 906
- Сделки
- 26
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 12 млн AED
- AED/м²
- 24 047
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: Knightsbridge Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 6 спален · Off-plan | 812 м² | 16 584 126 AED | 20 419 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 10 273 454 AED | 23 304 |
| 14 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 486 м² | 11 699 064 AED | 24 047 |
| 14 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 310 м² | 8 274 724 AED | 26 727 |
| 14 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 173 м² | 7 624 362 AED | 44 121 |
| 23 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 331 м² | 6 700 000 AED | 20 268 |
| 21 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 6 800 000 AED | 27 760 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 8 274 724 AED | 33 799 |
| 9 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 7 853 472 AED | 32 076 |
| 30 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 173 м² | 7 942 044 AED | 45 962 |
12 окт. 2026 г.
Вилла6 спаленOff-plan812 м²
16 584 126 AED20 419 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
10 273 454 AED23 304 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan486 м²
11 699 064 AED24 047 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan310 м²
8 274 724 AED26 727 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan173 м²
7 624 362 AED44 121 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan331 м²
6 700 000 AED20 268 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan245 м²
6 800 000 AED27 760 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan245 м²
8 274 724 AED33 799 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan245 м²
7 853 472 AED32 076 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan173 м²
7 942 044 AED45 962 AED/м²
Вопросы о районе Knightsbridge Park
Сколько стоит квадратный метр в районе Knightsbridge Park?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 33 551 AED/м².
Сколько объектов продано в Knightsbridge Park за последние 12 месяцев?
Knightsbridge Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 278,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 33 551 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Knightsbridge Park?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,8 %, дата окончания по DLD — 15 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Knightsbridge Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Knightsbridge Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.