ملف المشروع
ماركيز انسيجنيا مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماركيز استار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,377 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 67.3%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 67.3%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز انسيجنيا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 14.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,377 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 249
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,464 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- آخر 12 شهراً
- 1,377 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماركيز انسيجنيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,462 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2024 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2025 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| فبراير 2025 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 1,569 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماركيز انسيجنيا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,377
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ماركيز انسيجنيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,177 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,147 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,288 قدم² | 2,051,497 درهم | 1,593 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,237 قدم² | 2,000,020 درهم | 1,617 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,177 قدم² | 1,899,223 درهم | 1,614 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,091 قدم² | 2,271,964 درهم | 1,087 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 811 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,572 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,288 قدم² | 1,773,956 درهم | 1,377 |
| 13 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,288 قدم² | 1,773,956 درهم | 1,377 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 844 قدم² | 1,332,622 درهم | 1,579 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,235 قدم² | 2,008,470 درهم | 1,626 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,177 قدم²
1,350,000 درهم1,147 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,288 قدم²
2,051,497 درهم1,593 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,237 قدم²
2,000,020 درهم1,617 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,177 قدم²
1,899,223 درهم1,614 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,091 قدم²
2,271,964 درهم1,087 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
1,275,000 درهم1,572 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,288 قدم²
1,773,956 درهم1,377 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,288 قدم²
1,773,956 درهم1,377 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة844 قدم²
1,332,622 درهم1,579 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,235 قدم²
2,008,470 درهم1,626 درهم/قدم²
أسئلة عن ماركيز انسيجنيا
ما سعر القدم المربعة في ماركيز انسيجنيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,377 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماركيز انسيجنيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز انسيجنيا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 14.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,377 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ماركيز انسيجنيا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 67.3%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماركيز انسيجنيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماركيز انسيجنيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.