انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

مايباخ 6 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
1,098
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
3,602 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
0‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايباخ 6 بلغ عددها 1,098 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,602 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
14 يناير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أغسطس 2027
الوحدات
1,878
المباني
2

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 768
3,651 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 330
3,521 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-4.1‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في مايباخ 6

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2026 3,691 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
فبراير 2026 3,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 437
مارس 2026 3,643 درهم/قدم² عدد المبيعات: 194
أبريل 2026 3,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112
مايو 2026 3,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2026 3,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 85
يوليو 2026 3,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 94
أغسطس 2026 3,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61
سبتمبر 2026 3,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
أكتوبر 2026 3,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مايباخ 6

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,579
    المبيعات
    844
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,856
    المبيعات
    153
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,366
    المبيعات
    86
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    5.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,845
    المبيعات
    15

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدان

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في مايباخ 6

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة611 قدم²

    Tower B

    2,380,000 درهم3,895 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة611 قدم²

    Tower B

    2,375,000 درهم3,887 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة611 قدم²

    Tower B

    2,250,000 درهم3,682 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²

    Tower A

    1,250,000 درهم3,117 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²

    Tower A

    1,350,000 درهم3,689 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²

    Tower B

    1,250,000 درهم3,415 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²

    Tower B

    1,250,000 درهم3,415 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²

    Tower A

    1,390,000 درهم3,424 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة612 قدم²

    Tower B

    2,250,000 درهم3,676 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²

    Tower B

    1,412,000 درهم3,521 درهم/قدم²

أسئلة عن مايباخ 6

ما سعر القدم المربعة في مايباخ 6؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,602 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في مايباخ 6 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايباخ 6 بلغ عددها 1,098 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,602 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة مايباخ 6؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Binghatti Developers

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مايباخ 6؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مايباخ 6 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية