ملف المشروع
مساكن ماي فلاور مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جيه جي ورسان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 935 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 96.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 96.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ماي فلاور بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 3.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 935 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- الوحدات
- 99
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 96.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 28 مارس 2024 إلى 31 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 130% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 806 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- آخر 12 شهراً
- 935 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- +15.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن ماي فلاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مساكن ماي فلاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 720 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 935
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن ماي فلاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 700,000 درهم | 904 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 749 قدم² | 700,000 درهم | 935 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,020 قدم² | 755,760 درهم | 741 |
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 720,000 درهم | 944 |
| 8 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 749 قدم² | 725,000 درهم | 968 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,038 قدم² | 755,000 درهم | 727 |
| 22 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,134 قدم² | 808,000 درهم | 713 |
| 21 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 588,417 درهم | 760 |
| 4 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 2,318 قدم² | 815,040 درهم | 352 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 4 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 591,656 درهم | 757 |
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
700,000 درهم904 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
700,000 درهم935 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,020 قدم²
755,760 درهم741 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
720,000 درهم944 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
725,000 درهم968 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,038 قدم²
755,000 درهم727 درهم/قدم²
22 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,134 قدم²
808,000 درهم713 درهم/قدم²
21 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
588,417 درهم760 درهم/قدم²
4 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة2,318 قدم²
815,040 درهم352 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
4 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
591,656 درهم757 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن مساكن ماي فلاور
ما سعر القدم المربعة في مساكن ماي فلاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 935 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن ماي فلاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ماي فلاور بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 3.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 935 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مساكن ماي فلاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 96.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن ماي فلاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن ماي فلاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.