ملف المشروع
اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيه بيه إس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,329 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,329 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 أكتوبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 63
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,329 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,026 قدم² | 2,390,000 درهم | 2,329 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,026 قدم² | 2,380,700 درهم | 2,320 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,228 قدم² | 2,595,000 درهم | 2,113 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 580 قدم² | 1,621,000 درهم | 2,795 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 580 قدم² | 1,482,420 درهم | 2,556 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,026 قدم²
2,390,000 درهم2,329 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,026 قدم²
2,380,700 درهم2,320 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,228 قدم²
2,595,000 درهم2,113 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة580 قدم²
1,621,000 درهم2,795 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة580 قدم²
1,482,420 درهم2,556 درهم/قدم²
أسئلة عن اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,329 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,329 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوشيارا بارك فيو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.