ملف المشروع
بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,462 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 50.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 94.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,462 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2028
- الوحدات
- 962
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 50.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 64% من المدة المسجّلة (من 30 مارس 2024 إلى 30 أبريل 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,414 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 953
- آخر 12 شهراً
- 2,462 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 2,414 درهم/قدم² عدد المبيعات: 912 |
| أغسطس 2024 | 2,405 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| سبتمبر 2024 | 2,413 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,352 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,445
- المبيعات
- 13
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,463
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
- Palace Residences Dubai Hills Estate Building 3المبيعات خلال 24 شهراً: 23عرض المبنى
- Palace Residences Dubai Hills Estate Building 2المبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1المبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Palace Residences Dubai Hills Estate Townhousesالمبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,545 قدم² | 4,137,888 درهم | 2,678 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 752 قدم² | 1,910,888 درهم | 2,541 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,220 قدم² | 2,923,324 درهم | 2,396 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,207 قدم² | 2,773,564 درهم | 2,298 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,116 قدم² | 2,758,888 درهم | 2,472 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,207 قدم² | 2,610,888 درهم | 2,163 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,112 قدم² | 2,738,888 درهم | 2,463 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,169 قدم² | 2,931,888 درهم | 2,508 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,544 قدم² | 3,801,888 درهم | 2,462 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,219 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,887 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,545 قدم²
Building 24,137,888 درهم2,678 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
Building 21,910,888 درهم2,541 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²
Building 12,923,324 درهم2,396 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,207 قدم²
Building 12,773,564 درهم2,298 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,116 قدم²
Building 22,758,888 درهم2,472 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,207 قدم²
Building 22,610,888 درهم2,163 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²
Building 22,738,888 درهم2,463 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,169 قدم²
Building 22,931,888 درهم2,508 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²
Building 23,801,888 درهم2,462 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,219 قدم²
Building 12,300,000 درهم1,887 درهم/قدم²
أسئلة عن بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت
ما سعر القدم المربعة في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,462 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 94.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,462 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.