ملف المشروع
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م مشروع · نخلة جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جبل علي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 213
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,489 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,489 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2029
- الوحدات
- 212
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,483 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 211
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,447
- المبيعات
- 72
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,531
- المبيعات
- 73
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,714
- المبيعات
- 48
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,291
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جبل علياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 151 قدم² | 555,300 درهم | 3,677 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 2,057 قدم² | 7,644,000 درهم | 3,716 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding C | 829 قدم² | 2,901,000 درهم | 3,499 |
| 3 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 738 قدم² | 2,513,000 درهم | 3,405 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 4,813 قدم² | 17,582,000 درهم | 3,653 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 2,951 قدم² | 8,586,000 درهم | 2,910 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,236 قدم² | 4,364,000 درهم | 3,531 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 836 قدم² | 2,882,000 درهم | 3,447 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 738 قدم² | 2,544,000 درهم | 3,447 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 742 قدم² | 2,543,000 درهم | 3,427 |
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة151 قدم²
Building C555,300 درهم3,677 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,057 قدم²
Building A7,644,000 درهم3,716 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة829 قدم²
Building C2,901,000 درهم3,499 درهم/قدم²
3 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²
Building B2,513,000 درهم3,405 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة4,813 قدم²
Building B17,582,000 درهم3,653 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,951 قدم²
Building A8,586,000 درهم2,910 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,236 قدم²
Building B4,364,000 درهم3,531 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
Building B2,882,000 درهم3,447 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²
Building B2,544,000 درهم3,447 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
Building A2,543,000 درهم3,427 درهم/قدم²
أسئلة عن بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م
ما سعر القدم المربعة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,489 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,489 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة م جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.