ملف المشروع
ار هوم ام اتش مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بوكدرة للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,538 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ار هوم ام اتش بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 100.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,538 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2029
- الوحدات
- 190
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 17% من المدة المسجّلة (من 31 مارس 2026 إلى 31 أغسطس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,509 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 44
- بعد أول 90 يوماً
- 2,630 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ار هوم ام اتش
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 2,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يونيو 2026 | 2,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 2,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 2,661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ار هوم ام اتش
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,583
- المبيعات
- 32
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,478
- المبيعات
- 20
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في ار هوم ام اتش
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 942 قدم² | 2,504,000 درهم | 2,658 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 943 قدم² | 2,480,000 درهم | 2,630 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 610 قدم² | 1,583,000 درهم | 2,595 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 943 قدم² | 2,522,000 درهم | 2,674 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 943 قدم² | 2,509,000 درهم | 2,661 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 617 قدم² | 1,681,000 درهم | 2,724 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 592 قدم² | 1,557,000 درهم | 2,630 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 592 قدم² | 1,547,000 درهم | 2,613 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 588 قدم² | 1,554,000 درهم | 2,643 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,024 قدم² | 2,492,000 درهم | 2,434 |
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة942 قدم²
2,504,000 درهم2,658 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة943 قدم²
2,480,000 درهم2,630 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة610 قدم²
1,583,000 درهم2,595 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة943 قدم²
2,522,000 درهم2,674 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة943 قدم²
2,509,000 درهم2,661 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة617 قدم²
1,681,000 درهم2,724 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة592 قدم²
1,557,000 درهم2,630 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة592 قدم²
1,547,000 درهم2,613 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة588 قدم²
1,554,000 درهم2,643 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,024 قدم²
2,492,000 درهم2,434 درهم/قدم²
أسئلة عن ار هوم ام اتش
ما سعر القدم المربعة في ار هوم ام اتش؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,538 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ار هوم ام اتش خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ار هوم ام اتش بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 100.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,538 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ار هوم ام اتش؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ار هوم ام اتش؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ار هوم ام اتش جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.