ملف المشروع
رايز من أثلون 3 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أرورا اس بي في 3
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 92
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,525 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من أثلون 3 بلغ عددها 92 وقيمتها الإجمالية 214.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,525 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2030
- الوحدات
- 120
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,525 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 98
- بعد أول 90 يوماً
- 1,507 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رايز من أثلون 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| نوفمبر 2025 | 1,513 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| ديسمبر 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 1,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رايز من أثلون 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,610
- المبيعات
- 21
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,543
- المبيعات
- 41
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,472
- المبيعات
- 30
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لانداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في رايز من أثلون 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,089 قدم² | 3,108,959 درهم | 1,488 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTempo | 849 قدم² | 1,350,900 درهم | 1,591 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,089 قدم² | 3,148,539 درهم | 1,507 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةGrid | 1,345 قدم² | 2,232,285 درهم | 1,660 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,075 قدم² | 3,279,724 درهم | 1,581 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,453 قدم² | 3,165,166 درهم | 1,290 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةGrid | 1,345 قدم² | 2,218,922 درهم | 1,650 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGrid | 957 قدم² | 1,410,288 درهم | 1,474 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,088 قدم² | 3,126,504 درهم | 1,497 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةGrid | 2,073 قدم² | 3,099,982 درهم | 1,495 |
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,089 قدم²
Grid3,108,959 درهم1,488 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة849 قدم²
Tempo1,350,900 درهم1,591 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,089 قدم²
Grid3,148,539 درهم1,507 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
Grid2,232,285 درهم1,660 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,075 قدم²
Grid3,279,724 درهم1,581 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,453 قدم²
Grid3,165,166 درهم1,290 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
Grid2,218,922 درهم1,650 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة957 قدم²
Grid1,410,288 درهم1,474 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,088 قدم²
Grid3,126,504 درهم1,497 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,073 قدم²
Grid3,099,982 درهم1,495 درهم/قدم²
أسئلة عن رايز من أثلون 3
ما سعر القدم المربعة في رايز من أثلون 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,525 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رايز من أثلون 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من أثلون 3 بلغ عددها 92 وقيمتها الإجمالية 214.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,525 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة رايز من أثلون 3؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رايز من أثلون 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رايز من أثلون 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.