ملف المشروع
سيجنتشر مانشينز مشروع · جميرا غولف إستيتس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سجنتشر جيه جي اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 86.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 86.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 مايو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في سيجنتشر مانشينز بقيمة 41.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 يناير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 مايو 2026
- الوحدات
- 18
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 86.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 3 يناير 2023 إلى 25 مايو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,631 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيجنتشر مانشينز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا غولف إستيتس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا غولف إستيتسأحدث المبيعات المسجّلة في سيجنتشر مانشينز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,183 قدم² | 41,900,000 درهم | 5,120 |
| 6 يناير 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,973 قدم² | 23,000,000 درهم | 4,625 |
| 12 ديسمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,431 قدم² | 39,750,000 درهم | 4,715 |
| 28 نوفمبر 2024 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,569 قدم² | 20,900,000 درهم | 3,753 |
| 5 نوفمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,547 قدم² | 41,000,000 درهم | 4,797 |
| 10 سبتمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 4,973 قدم² | 40,300,000 درهم | 8,104 |
| 20 مايو 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 9,050 قدم² | 39,700,000 درهم | 4,387 |
| 15 فبراير 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,656 قدم² | 38,900,000 درهم | 4,494 |
| 13 فبراير 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 7,443 قدم² | 25,706,040 درهم | 3,454 |
| 10 نوفمبر 2023 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 10,295 قدم² | 42,800,000 درهم | 4,157 |
16 مارس 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,183 قدم²
41,900,000 درهم5,120 درهم/قدم²
6 يناير 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,973 قدم²
23,000,000 درهم4,625 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,431 قدم²
39,750,000 درهم4,715 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2024
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,569 قدم²
20,900,000 درهم3,753 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,547 قدم²
41,000,000 درهم4,797 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة4,973 قدم²
40,300,000 درهم8,104 درهم/قدم²
20 مايو 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة9,050 قدم²
39,700,000 درهم4,387 درهم/قدم²
15 فبراير 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,656 قدم²
38,900,000 درهم4,494 درهم/قدم²
13 فبراير 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة7,443 قدم²
25,706,040 درهم3,454 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2023
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة10,295 قدم²
42,800,000 درهم4,157 درهم/قدم²
أسئلة عن سيجنتشر مانشينز
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيجنتشر مانشينز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في سيجنتشر مانشينز بقيمة 41.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيجنتشر مانشينز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 86.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 مايو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيجنتشر مانشينز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيجنتشر مانشينز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.