ملف المشروع
سكاي لاين باي بيس هومز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيس هومز للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 147
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,499 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكاي لاين باي بيس هومز بلغ عددها 147 وقيمتها الإجمالية 122.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,499 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مايو 2030
- الوحدات
- 565
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,499 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 65
- بعد أول 90 يوماً
- 1,499 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 82
- التغيّر
- -4.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سكاي لاين باي بيس هومز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| يونيو 2026 | 1,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يوليو 2026 | 1,554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2026 | 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2026 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| أكتوبر 2026 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سكاي لاين باي بيس هومز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 730 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,538
- المبيعات
- 110
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,330
- المبيعات
- 29
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 893
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في سكاي لاين باي بيس هومز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 779 قدم² | 742,000 درهم | 953 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 460 قدم² | 700,000 درهم | 1,522 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 769,243 درهم | 1,683 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 974 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,232 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 534 قدم² | 804,685 درهم | 1,507 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 709,017 درهم | 1,551 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 700,000 درهم | 1,538 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 640,000 درهم | 1,400 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 459 قدم² | 600,000 درهم | 1,307 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 534 قدم² | 700,000 درهم | 1,311 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة779 قدم²
742,000 درهم953 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²
700,000 درهم1,522 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
769,243 درهم1,683 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة974 قدم²
1,200,000 درهم1,232 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة534 قدم²
804,685 درهم1,507 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
709,017 درهم1,551 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
700,000 درهم1,538 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
640,000 درهم1,400 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة459 قدم²
600,000 درهم1,307 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة534 قدم²
700,000 درهم1,311 درهم/قدم²
أسئلة عن سكاي لاين باي بيس هومز
ما سعر القدم المربعة في سكاي لاين باي بيس هومز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,499 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سكاي لاين باي بيس هومز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكاي لاين باي بيس هومز بلغ عددها 147 وقيمتها الإجمالية 122.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,499 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سكاي لاين باي بيس هومز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سكاي لاين باي بيس هومز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سكاي لاين باي بيس هومز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.