ملف المشروع
سول ليفانتي مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اس او ال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 313
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,752 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول ليفانتي بلغ عددها 313 وقيمتها الإجمالية 419.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,752 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 674
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43% من المدة المسجّلة (من 15 يونيو 2025 إلى 15 سبتمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,719 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 92
- آخر 12 شهراً
- 1,752 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 313
- التغيّر
- +5.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سول ليفانتي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| سبتمبر 2025 | 1,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| أكتوبر 2025 | 1,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2025 | 1,760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| ديسمبر 2025 | 1,726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| يناير 2026 | 1,757 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| فبراير 2026 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| مارس 2026 | 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أبريل 2026 | 1,718 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| مايو 2026 | 1,861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يونيو 2026 | 1,834 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 1,677 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سول ليفانتي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 821.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,897
- المبيعات
- 105
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,660
- المبيعات
- 163
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,532
- المبيعات
- 35
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,435
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في سول ليفانتي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 1,776,000 درهم | 2,011 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,250 قدم² | 1,915,760 درهم | 1,533 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 420 قدم² | 874,200 درهم | 2,081 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 843 قدم² | 1,365,000 درهم | 1,619 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,996 قدم² | 2,865,000 درهم | 1,435 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,472 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 857 قدم² | 1,383,200 درهم | 1,614 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 420 قدم² | 797,400 درهم | 1,899 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,993 قدم² | 3,192,270 درهم | 1,602 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,993 قدم² | 2,788,100 درهم | 1,399 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
1,776,000 درهم2,011 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,250 قدم²
1,915,760 درهم1,533 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة420 قدم²
874,200 درهم2,081 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²
1,365,000 درهم1,619 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,996 قدم²
2,865,000 درهم1,435 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
1,300,000 درهم1,472 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة857 قدم²
1,383,200 درهم1,614 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة420 قدم²
797,400 درهم1,899 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,993 قدم²
3,192,270 درهم1,602 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,993 قدم²
2,788,100 درهم1,399 درهم/قدم²
أسئلة عن سول ليفانتي
ما سعر القدم المربعة في سول ليفانتي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,752 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سول ليفانتي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول ليفانتي بلغ عددها 313 وقيمتها الإجمالية 419.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,752 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سول ليفانتي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سول ليفانتي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سول ليفانتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.