ملف المشروع
سونيت ريزيدنسيز باي كوندور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كوندور كونسيبت 7 فيو للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,522 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 74.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 74.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 47.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,522 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 6 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 215
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,305 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 39
- آخر 12 شهراً
- 1,522 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +12.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2024 | 1,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,396 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2024 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2024 | 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يناير 2025 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 887.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,592
- المبيعات
- 7
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,490
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,522
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSonate Residences | 879 قدم² | 1,281,942 درهم | 1,458 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSonate Residences | 1,305 قدم² | 1,932,147 درهم | 1,481 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSonate Residences | 565 قدم² | 767,670 درهم | 1,359 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSonate Residences | 884 قدم² | 1,419,659 درهم | 1,606 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSonate Residences | 810 قدم² | 1,206,982 درهم | 1,490 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSonate Residences | 805 قدم² | 1,170,050 درهم | 1,453 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSonate Residences | 564 قدم² | 898,158 درهم | 1,592 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSonate Residences | 1,391 قدم² | 2,117,272 درهم | 1,522 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSonate Residences | 805 قدم² | 1,244,102 درهم | 1,545 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSonate Residences | 564 قدم² | 930,000 درهم | 1,649 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة879 قدم²
Sonate Residences1,281,942 درهم1,458 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,305 قدم²
Sonate Residences1,932,147 درهم1,481 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة565 قدم²
Sonate Residences767,670 درهم1,359 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²
Sonate Residences1,419,659 درهم1,606 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
Sonate Residences1,206,982 درهم1,490 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
Sonate Residences1,170,050 درهم1,453 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة564 قدم²
Sonate Residences898,158 درهم1,592 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,391 قدم²
Sonate Residences2,117,272 درهم1,522 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
Sonate Residences1,244,102 درهم1,545 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة564 قدم²
Sonate Residences930,000 درهم1,649 درهم/قدم²
أسئلة عن سونيت ريزيدنسيز باي كوندور
ما سعر القدم المربعة في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,522 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 47.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,522 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سونيت ريزيدنسيز باي كوندور؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 74.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سونيت ريزيدنسيز باي كوندور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سونيت ريزيدنسيز باي كوندور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.