ملف المشروع
C ساوث غاردن مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,220 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في C ساوث غاردن بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 36.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,220 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 258
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,275 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 170
- آخر 12 شهراً
- 1,220 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- -5.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في C ساوث غاردن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | 1,257 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| فبراير 2025 | 1,269 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| مايو 2025 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | 1,249 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في C ساوث غاردن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,168
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,214
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتأحدث المبيعات المسجّلة في C ساوث غاردن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,189 قدم² | 1,460,000 درهم | 1,228 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,064 قدم² | 1,227,000 درهم | 1,153 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 858 قدم² | 1,002,560 درهم | 1,168 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,153 قدم² | 1,437,280 درهم | 1,247 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,297 قدم² | 1,797,000 درهم | 1,386 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,153 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,214 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 944 قدم² | 1,152,000 درهم | 1,220 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,299 قدم² | 1,733,000 درهم | 1,334 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,230 قدم² | 1,622,000 درهم | 1,319 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,845 قدم² | 2,456,000 درهم | 1,331 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,189 قدم²
1,460,000 درهم1,228 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,064 قدم²
1,227,000 درهم1,153 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة858 قدم²
1,002,560 درهم1,168 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,153 قدم²
1,437,280 درهم1,247 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,297 قدم²
1,797,000 درهم1,386 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,153 قدم²
1,400,000 درهم1,214 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة944 قدم²
1,152,000 درهم1,220 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,299 قدم²
1,733,000 درهم1,334 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
1,622,000 درهم1,319 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,845 قدم²
2,456,000 درهم1,331 درهم/قدم²
أسئلة عن C ساوث غاردن
ما سعر القدم المربعة في C ساوث غاردن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,220 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في C ساوث غاردن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في C ساوث غاردن بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 36.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,220 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز C ساوث غاردن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في C ساوث غاردن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون C ساوث غاردن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.