ملف المشروع
ساوث لوفتس من بريميير تشويس مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي سي اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 103
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,335 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث لوفتس من بريميير تشويس بلغ عددها 103 وقيمتها الإجمالية 47.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,335 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2029
- الوحدات
- 149
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,321 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- بعد أول 90 يوماً
- 1,360 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- +3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساوث لوفتس من بريميير تشويس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مايو 2026 | 1,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يونيو 2026 | 1,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2026 | 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساوث لوفتس من بريميير تشويس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 459.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,335
- المبيعات
- 103
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في ساوث لوفتس من بريميير تشويس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 326 قدم² | 465,500 درهم | 1,428 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 354 قدم² | 513,000 درهم | 1,449 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 351 قدم² | 513,000 درهم | 1,462 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 419,200 درهم | 1,198 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 353 قدم² | 480,000 درهم | 1,360 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 480,000 درهم | 1,322 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 322 قدم² | 465,500 درهم | 1,446 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 354 قدم² | 489,020 درهم | 1,381 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 327 قدم² | 475,000 درهم | 1,453 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 355 قدم² | 420,000 درهم | 1,183 |
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة326 قدم²
465,500 درهم1,428 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة354 قدم²
513,000 درهم1,449 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة351 قدم²
513,000 درهم1,462 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
419,200 درهم1,198 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة353 قدم²
480,000 درهم1,360 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
480,000 درهم1,322 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة322 قدم²
465,500 درهم1,446 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة354 قدم²
489,020 درهم1,381 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة327 قدم²
475,000 درهم1,453 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
420,000 درهم1,183 درهم/قدم²
أسئلة عن ساوث لوفتس من بريميير تشويس
ما سعر القدم المربعة في ساوث لوفتس من بريميير تشويس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,335 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساوث لوفتس من بريميير تشويس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث لوفتس من بريميير تشويس بلغ عددها 103 وقيمتها الإجمالية 47.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,335 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ساوث لوفتس من بريميير تشويس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساوث لوفتس من بريميير تشويس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساوث لوفتس من بريميير تشويس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.