ملف المشروع
سكويراكس ون مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تسمير اندجوللتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 17
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,840 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكويراكس ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,840 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 207
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 12
- 1,823 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 5
- 2,037 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سكويراكس ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سكويراكس ون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 694.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,868
- المبيعات
- 10
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,476
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سكويراكس ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 1,291,709 درهم | 1,691 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 1,085,729 درهم | 1,421 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 373 قدم² | 830,108 درهم | 2,225 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 763,700 درهم | 2,053 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 373 قدم² | 759,615 درهم | 2,037 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 362 قدم² | 676,182 درهم | 1,868 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,280 قدم² | 1,849,753 درهم | 1,445 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,162,403 درهم | 1,556 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 760 قدم² | 1,122,001 درهم | 1,476 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 727,262 درهم | 2,003 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
1,291,709 درهم1,691 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
1,085,729 درهم1,421 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة373 قدم²
830,108 درهم2,225 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
763,700 درهم2,053 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة373 قدم²
759,615 درهم2,037 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة362 قدم²
676,182 درهم1,868 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,280 قدم²
1,849,753 درهم1,445 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,162,403 درهم1,556 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²
1,122,001 درهم1,476 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
727,262 درهم2,003 درهم/قدم²
أسئلة عن سكويراكس ون
ما سعر القدم المربعة في سكويراكس ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,840 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سكويراكس ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكويراكس ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,840 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سكويراكس ون؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سكويراكس ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سكويراكس ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.