ملف المشروع
ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اجمل للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,111 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 27.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,111 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 122
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 1 أكتوبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 107% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,100 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- بعد أول 90 يوماً
- 1,114 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 531.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,119
- المبيعات
- 20
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 852.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,111
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 849,662 درهم | 1,114 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 849,662 درهم | 1,114 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 487 قدم² | 549,043 درهم | 1,127 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 852,379 درهم | 1,111 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 874,159 درهم | 1,111 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 849,662 درهم | 1,112 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 772,030 درهم | 963 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 803 قدم² | 908,028 درهم | 1,131 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 874,159 درهم | 1,111 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 471 قدم² | 531,157 درهم | 1,128 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
849,662 درهم1,114 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
849,662 درهم1,114 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة487 قدم²
549,043 درهم1,127 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
852,379 درهم1,111 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
874,159 درهم1,111 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
849,662 درهم1,112 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
772,030 درهم963 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²
908,028 درهم1,131 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
874,159 درهم1,111 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة471 قدم²
531,157 درهم1,128 درهم/قدم²
أسئلة عن ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري
ما سعر القدم المربعة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,111 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 27.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,111 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.