انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اجمل للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
38
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,111 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
26.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 27.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,111 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز26.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يوليو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 أكتوبر 2026
الوحدات
122
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 1 أكتوبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 107‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,100 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 18
بعد أول 90 يوماً
1,114 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 20
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    531.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,119
    المبيعات
    20
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    852.4 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,111
    المبيعات
    14

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²

    849,662 درهم1,114 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²

    849,662 درهم1,114 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة487 قدم²

    549,043 درهم1,127 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²

    852,379 درهم1,111 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²

    874,159 درهم1,111 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²

    849,662 درهم1,112 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²

    772,030 درهم963 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    908,028 درهم1,131 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²

    874,159 درهم1,111 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة471 قدم²

    531,157 درهم1,128 درهم/قدم²

أسئلة عن ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري

ما سعر القدم المربعة في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,111 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 27.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,111 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ستيلار اكسيس من اجمل للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية