ملف المشروع
ذا اوتوجراف-اّئي سيريس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة جرين لتطوير العقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,691 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 53.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,691 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2028
- الوحدات
- 272
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47% من المدة المسجّلة (من 31 مارس 2025 إلى 31 أغسطس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,626 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 216
- آخر 12 شهراً
- 1,691 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- -1.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| أغسطس 2025 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 83 |
| سبتمبر 2025 | 1,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 91 |
| أكتوبر 2025 | 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2025 | 1,694 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,691 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 1,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 807.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,693
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,537
- المبيعات
- 27
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,799
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 993 قدم² | 1,920,850 درهم | 1,934 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,210,850 درهم | 1,469 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,210,850 درهم | 1,469 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,210,850 درهم | 1,469 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,209,850 درهم | 1,468 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,209,850 درهم | 1,468 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,205,850 درهم | 1,542 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,209,850 درهم | 1,468 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 512 قدم² | 866,850 درهم | 1,693 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,289 قدم² | 1,654,850 درهم | 1,284 |
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة993 قدم²
1,920,850 درهم1,934 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,210,850 درهم1,469 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,210,850 درهم1,469 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,210,850 درهم1,469 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,209,850 درهم1,468 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,209,850 درهم1,468 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,205,850 درهم1,542 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,209,850 درهم1,468 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة512 قدم²
866,850 درهم1,693 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,289 قدم²
1,654,850 درهم1,284 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا اوتوجراف-اّئي سيريس
ما سعر القدم المربعة في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,691 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 53.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,691 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا اوتوجراف-اّئي سيريس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا اوتوجراف-اّئي سيريس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا اوتوجراف-اّئي سيريس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.