ملف المشروع
ذي كوليكشن من ناصر مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إن إيه إس إي آر للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,686 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذي كوليكشن من ناصر بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 14.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,686 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 37
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 70% من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,686 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذي كوليكشن من ناصر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذي كوليكشن من ناصر
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,698
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذي كوليكشن من ناصر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 845 قدم² | 1,423,211 درهم | 1,684 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,640 قدم² | 2,807,735 درهم | 1,712 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,438 قدم² | 2,419,738 درهم | 1,683 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,593 قدم² | 2,707,135 درهم | 1,699 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,483 قدم² | 2,518,362 درهم | 1,698 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,435 قدم² | 2,419,738 درهم | 1,686 |
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة845 قدم²
1,423,211 درهم1,684 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,640 قدم²
2,807,735 درهم1,712 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,438 قدم²
2,419,738 درهم1,683 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,593 قدم²
2,707,135 درهم1,699 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,483 قدم²
2,518,362 درهم1,698 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,435 قدم²
2,419,738 درهم1,686 درهم/قدم²
أسئلة عن ذي كوليكشن من ناصر
ما سعر القدم المربعة في ذي كوليكشن من ناصر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,686 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذي كوليكشن من ناصر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذي كوليكشن من ناصر بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 14.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,686 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذي كوليكشن من ناصر؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذي كوليكشن من ناصر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذي كوليكشن من ناصر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.