Обзор проекта
The Collection by Naser Коллекшн от Насера · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: N A S E R Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 148 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,6 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. The Collection by Naser: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 18 148 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 37
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 0,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 70 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 30 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 148 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 6
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Collection by Naser
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Collection by Naser
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 18 277
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: The Collection by Naser
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 423 211 AED | 18 126 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 152 м² | 2 807 735 AED | 18 428 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 2 419 738 AED | 18 116 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 2 707 135 AED | 18 288 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 138 м² | 2 518 362 AED | 18 277 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 2 419 738 AED | 18 148 |
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 423 211 AED18 126 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan152 м²
2 807 735 AED18 428 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
2 419 738 AED18 116 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
2 707 135 AED18 288 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan138 м²
2 518 362 AED18 277 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
2 419 738 AED18 148 AED/м²
Вопросы о районе The Collection by Naser
Сколько стоит квадратный метр в районе The Collection by Naser?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 148 AED/м².
Сколько объектов продано в The Collection by Naser за последние 12 месяцев?
The Collection by Naser: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 18 148 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Collection by Naser?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Collection by Naser?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Collection by Naser, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.