ملف المشروع
ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امواج الخليج للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 57%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز بقيمة 2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 54
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 57% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,677 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 44
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 829 قدم² | 2,020,000 درهم | 2,437 |
| 29 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,702 قدم² | 2,680,000 درهم | 1,575 |
| 13 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 789 قدم² | 1,318,130 درهم | 1,671 |
| 13 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 745 قدم² | 1,234,800 درهم | 1,657 |
| 12 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 779 قدم² | 1,314,891 درهم | 1,688 |
| 1 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 779 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,669 |
| 1 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,285,000 درهم | 1,647 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,626 |
| 29 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 745 قدم² | 1,249,281 درهم | 1,677 |
| 24 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 702 قدم² | 1,140,000 درهم | 1,624 |
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة829 قدم²
2,020,000 درهم2,437 درهم/قدم²
29 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,702 قدم²
2,680,000 درهم1,575 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
1,318,130 درهم1,671 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
1,234,800 درهم1,657 درهم/قدم²
12 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
1,314,891 درهم1,688 درهم/قدم²
1 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
1,300,000 درهم1,669 درهم/قدم²
1 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,285,000 درهم1,647 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,280,000 درهم1,626 درهم/قدم²
29 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
1,249,281 درهم1,677 درهم/قدم²
24 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة702 قدم²
1,140,000 درهم1,624 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز بقيمة 2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.