Обзор проекта
The Cube Quarter Residences Зе Кьюб Квотер Резиденсиз · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Amwaj Alkhaleej Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 57 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. The Cube Quarter Residences: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 54
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 57 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 93 % срока по реестру (1 октября 2024 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 051 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 44
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Cube Quarter Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: The Cube Quarter Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 020 000 AED | 26 232 |
| 29 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 158 м² | 2 680 000 AED | 16 953 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 318 130 AED | 17 986 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 234 800 AED | 17 836 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 314 891 AED | 18 169 |
| 1 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 300 000 AED | 17 965 |
| 1 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 285 000 AED | 17 728 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 280 000 AED | 17 502 |
| 29 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 249 281 AED | 18 051 |
| 24 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 140 000 AED | 17 481 |
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 020 000 AED26 232 AED/м²
29 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan158 м²
2 680 000 AED16 953 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 318 130 AED17 986 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 234 800 AED17 836 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 314 891 AED18 169 AED/м²
1 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 300 000 AED17 965 AED/м²
1 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 285 000 AED17 728 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 280 000 AED17 502 AED/м²
29 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 249 281 AED18 051 AED/м²
24 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 140 000 AED17 481 AED/м²
Вопросы о районе The Cube Quarter Residences
Сколько объектов продано в The Cube Quarter Residences за последние 12 месяцев?
The Cube Quarter Residences: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Cube Quarter Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Cube Quarter Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cube Quarter Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.