ملف المشروع
تريبان تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فخر الدين للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 95
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,760 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 11.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريبان تاور بلغ عددها 95 وقيمتها الإجمالية 120.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,760 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أبريل 2027
- الوحدات
- 263
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 82% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 1 أبريل 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,823 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 1,760 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 95
- التغيّر
- -3.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تريبان تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,659 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 1,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| ديسمبر 2025 | 1,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يناير 2026 | 1,776 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,696 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تريبان تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,799
- المبيعات
- 72
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,556
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في تريبان تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 643 قدم² | 1,215,000 درهم | 1,890 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,733,520 درهم | 1,693 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,024 قدم² | 1,619,900 درهم | 1,582 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 640 قدم² | 1,145,000 درهم | 1,789 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 621 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,691 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 647 قدم² | 1,053,900 درهم | 1,629 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 628 قدم² | 1,080,000 درهم | 1,720 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 630 قدم² | 1,128,960 درهم | 1,792 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 479 قدم² | 1,115,500 درهم | 2,329 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 480 قدم² | 943,485 درهم | 1,966 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²
1,215,000 درهم1,890 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,024 قدم²
1,733,520 درهم1,693 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,024 قدم²
1,619,900 درهم1,582 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²
1,145,000 درهم1,789 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة621 قدم²
1,050,000 درهم1,691 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة647 قدم²
1,053,900 درهم1,629 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة628 قدم²
1,080,000 درهم1,720 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة630 قدم²
1,128,960 درهم1,792 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة479 قدم²
1,115,500 درهم2,329 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة480 قدم²
943,485 درهم1,966 درهم/قدم²
أسئلة عن تريبان تاور
ما سعر القدم المربعة في تريبان تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,760 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تريبان تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريبان تاور بلغ عددها 95 وقيمتها الإجمالية 120.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,760 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تريبان تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تريبان تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تريبان تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.