ملف المشروع
فاليا مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 439
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,582 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2030
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فاليا بلغ عددها 439 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,582 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 6 يونيو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2030
- الوحدات
- 492
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 439
- 2,582 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 0
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فاليا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فاليا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,594
- المبيعات
- 231
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,539
- المبيعات
- 172
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,654
- المبيعات
- 30
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,734
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في فاليا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,652 قدم² | 4,113,888 درهم | 2,490 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,253 قدم² | 3,136,888 درهم | 2,504 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 2,966,888 درهم | 2,360 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower | 817 قدم² | 2,187,888 درهم | 2,678 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,253 قدم² | 3,448,888 درهم | 2,753 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 3,046,888 درهم | 2,424 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 3,034,888 درهم | 2,414 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 2,983,888 درهم | 2,374 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 2,945,072 درهم | 2,343 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,257 قدم² | 2,923,842 درهم | 2,326 |
4 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,652 قدم²
Tower4,113,888 درهم2,490 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,253 قدم²
Tower3,136,888 درهم2,504 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower2,966,888 درهم2,360 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
Tower2,187,888 درهم2,678 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,253 قدم²
Tower3,448,888 درهم2,753 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower3,046,888 درهم2,424 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower3,034,888 درهم2,414 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower2,983,888 درهم2,374 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower2,945,072 درهم2,343 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
Tower2,923,842 درهم2,326 درهم/قدم²
أسئلة عن فاليا
ما سعر القدم المربعة في فاليا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,582 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فاليا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فاليا بلغ عددها 439 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,582 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فاليا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فاليا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فاليا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.