Обзор проекта
Valia Фалия · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 439
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 582 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: авг. 2030 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Valia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 439. Медианная цена off-plan — 2 582 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 6 июня 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2030 г.
- Объекты
- 492
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 439
- 2 582 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 0
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Valia
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Valia
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/фут²
- 2 594
- Сделки
- 231
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 539
- Сделки
- 172
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,4 млн AED
- AED/фут²
- 2 654
- Сделки
- 30
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7 млн AED
- AED/фут²
- 2 734
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Valia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower | 1 652 фут² | 4 113 888 AED | 2 490 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 253 фут² | 3 136 888 AED | 2 504 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 2 966 888 AED | 2 360 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower | 817 фут² | 2 187 888 AED | 2 678 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 253 фут² | 3 448 888 AED | 2 753 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 3 046 888 AED | 2 424 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 3 034 888 AED | 2 414 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 2 983 888 AED | 2 374 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 2 945 072 AED | 2 343 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower | 1 257 фут² | 2 923 842 AED | 2 326 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 652 фут²
Tower4 113 888 AED2 490 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 253 фут²
Tower3 136 888 AED2 504 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower2 966 888 AED2 360 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan817 фут²
Tower2 187 888 AED2 678 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 253 фут²
Tower3 448 888 AED2 753 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower3 046 888 AED2 424 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower3 034 888 AED2 414 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower2 983 888 AED2 374 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower2 945 072 AED2 343 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 257 фут²
Tower2 923 842 AED2 326 AED/фут²
Вопросы о районе Valia
Сколько стоит квадратный фут в районе Valia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 582 AED/фут².
Сколько объектов продано в Valia за последние 12 месяцев?
Valia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 439. Медианная цена off-plan — 2 582 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Valia?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Valia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Valia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.