ملف المشروع
فيلا أمالفي مشروع · جزيرة جميرا باي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جميرا باي ريزيدينشال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 6,839 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا أمالفي بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 99.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 6,839 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 15 ديسمبر 2021
- الوحدات
- 68
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلا أمالفي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلا أمالفي
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.3 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزيرة جميرا باي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزيرة جميرا بايأحدث المبيعات المسجّلة في فيلا أمالفي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,533 قدم² | 31,000,000 درهم | 6,839 |
| 6 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,778 قدم² | 21,500,000 درهم | 7,739 |
| 18 مارس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,595 قدم² | 24,000,000 درهم | 9,249 |
| 2 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,273 قدم² | 13,332,000 درهم | 5,865 |
| 2 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,477 قدم² | 9,753,500 درهم | 6,604 |
| 12 مارس 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · جاهز | 4,867 قدم² | 33,700,000 درهم | 6,924 |
| 20 ديسمبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,663 قدم² | 22,250,000 درهم | 8,355 |
| 14 نوفمبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,935 قدم² | 20,000,000 درهم | 6,814 |
| 29 أكتوبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,118 قدم² | 20,000,000 درهم | 6,414 |
| 24 أكتوبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,533 قدم² | 25,000,000 درهم | 5,515 |
3 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,533 قدم²
31,000,000 درهم6,839 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,778 قدم²
21,500,000 درهم7,739 درهم/قدم²
18 مارس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,595 قدم²
24,000,000 درهم9,249 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,273 قدم²
13,332,000 درهم5,865 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,477 قدم²
9,753,500 درهم6,604 درهم/قدم²
12 مارس 2025
فيلا5 غرف نومجاهز4,867 قدم²
33,700,000 درهم6,924 درهم/قدم²
20 ديسمبر 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,663 قدم²
22,250,000 درهم8,355 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,935 قدم²
20,000,000 درهم6,814 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2024
فيلا3 غرف نومجاهز3,118 قدم²
20,000,000 درهم6,414 درهم/قدم²
24 أكتوبر 2024
فيلا4 غرف نومجاهز4,533 قدم²
25,000,000 درهم5,515 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلا أمالفي
ما سعر القدم المربعة في فيلا أمالفي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 6,839 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلا أمالفي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا أمالفي بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 99.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 6,839 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيلا أمالفي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيلا أمالفي، بإيجار سنوي وسيط قدره 1,320,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 12).
متى اكتمل فيلا أمالفي؟
أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلا أمالفي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلا أمالفي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.