ملف المشروع
فيتاليا من بيناكل مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيناكل ايه كي اس لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,668 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 12.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتاليا من بيناكل بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 202.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,668 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 45
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 117% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيتاليا من بيناكل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيتاليا من بيناكل
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 9.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,639
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في فيتاليا من بيناكل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,962 قدم² | 10,558,660 درهم | 5,382 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,940 قدم² | 9,000,000 درهم | 4,639 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,498 قدم² | 24,322,917 درهم | 5,407 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,498 قدم² | 21,400,000 درهم | 4,758 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,939 قدم² | 9,050,700 درهم | 4,668 |
| 1 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,649 قدم² | 15,250,000 درهم | 5,757 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,546 قدم² | 11,500,000 درهم | 3,243 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,720 قدم² | 14,207,060 درهم | 5,223 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,962 قدم² | 9,375,300 درهم | 4,778 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,940 قدم² | 8,700,000 درهم | 4,485 |
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,962 قدم²
10,558,660 درهم5,382 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,940 قدم²
9,000,000 درهم4,639 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,498 قدم²
24,322,917 درهم5,407 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,498 قدم²
21,400,000 درهم4,758 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,939 قدم²
9,050,700 درهم4,668 درهم/قدم²
1 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,649 قدم²
15,250,000 درهم5,757 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,546 قدم²
11,500,000 درهم3,243 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,720 قدم²
14,207,060 درهم5,223 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,962 قدم²
9,375,300 درهم4,778 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,940 قدم²
8,700,000 درهم4,485 درهم/قدم²
أسئلة عن فيتاليا من بيناكل
ما سعر القدم المربعة في فيتاليا من بيناكل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,668 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيتاليا من بيناكل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتاليا من بيناكل بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 202.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,668 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيتاليا من بيناكل؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيتاليا من بيناكل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيتاليا من بيناكل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.