ملف المشروع
ويبريدج غاردنز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ليوس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 928 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويبريدج غاردنز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 928 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 8 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 187
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 901 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 20
- آخر 12 شهراً
- 985 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- +5.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويبريدج غاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2024 | 897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2024 | 945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يوليو 2024 | 905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2024 | 1,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 942 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| نوفمبر 2024 | 987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 947 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويبريدج غاردنز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 531.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 989
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 830.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 928
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ويبريدج غاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 824 قدم² | 850,000 درهم | 1,032 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 866 قدم² | 830,000 درهم | 958 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 476 قدم² | 520,000 درهم | 1,092 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 602 قدم² | 610,000 درهم | 1,013 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 476 قدم² | 650,000 درهم | 1,366 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 895 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,117 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 625 قدم² | 617,826 درهم | 989 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 601 قدم² | 531,384 درهم | 884 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 489 قدم² | 642,000 درهم | 1,313 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 888 قدم² | 812,160 درهم | 915 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز824 قدم²
850,000 درهم1,032 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز866 قدم²
830,000 درهم958 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز476 قدم²
520,000 درهم1,092 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز602 قدم²
610,000 درهم1,013 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة476 قدم²
650,000 درهم1,366 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة895 قدم²
1,000,000 درهم1,117 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة625 قدم²
617,826 درهم989 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة601 قدم²
531,384 درهم884 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة489 قدم²
642,000 درهم1,313 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة888 قدم²
812,160 درهم915 درهم/قدم²
أسئلة عن ويبريدج غاردنز
ما سعر القدم المربعة في ويبريدج غاردنز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 928 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويبريدج غاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويبريدج غاردنز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 928 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل ويبريدج غاردنز؟
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويبريدج غاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويبريدج غاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.