ملف المشروع
ويلتون تيراسز مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,878 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويلتون تيراسز بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 72.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,878 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 5 يناير 2022
- الوحدات
- 283
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويلتون تيراسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 1,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 1,737 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,851 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويلتون تيراسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 86 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلانداستكشف أبراج المشروع
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7.5%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ويلتون تيراسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزII | 1,199 قدم² | 2,275,000 درهم | 1,897 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزI | 815 قدم² | 1,535,000 درهم | 1,883 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 839 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,847 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 785 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,694 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 818 قدم² | 1,630,000 درهم | 1,993 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزI | 1,199 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,835 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزI | 1,238 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,616 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزI | 1,238 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,898 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 848 قدم² | 1,570,000 درهم | 1,851 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزI | 818 قدم² | 1,610,000 درهم | 1,968 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,199 قدم²
II2,275,000 درهم1,897 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
I1,535,000 درهم1,883 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز839 قدم²
II1,550,000 درهم1,847 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز785 قدم²
II1,330,000 درهم1,694 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
II1,630,000 درهم1,993 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,199 قدم²
I2,200,000 درهم1,835 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
I2,000,000 درهم1,616 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
I2,350,000 درهم1,898 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز848 قدم²
II1,570,000 درهم1,851 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
I1,610,000 درهم1,968 درهم/قدم²
أسئلة عن ويلتون تيراسز
ما سعر القدم المربعة في ويلتون تيراسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,878 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويلتون تيراسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويلتون تيراسز بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 72.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,878 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ويلتون تيراسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويلتون تيراسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 86,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 56). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ويلتون تيراسز؟
أُنجز المشروع في 5 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويلتون تيراسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويلتون تيراسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.