इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Barshaa South First अल बरशा साउथ फर्स्ट · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
इलाके की रजिस्टर्ड बिक्री, किराये का हाल और बन रहे प्रोजेक्ट।
Al Barshaa South First की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- — घर के रूप में बहुत कम दर्ज
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 5
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Barshaa South First में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 5 और कुल वैल्यू AED 30.2M रही। प्रति वर्ग फ़ुट रेडी मीडियन उपलब्ध नहीं: DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है, और घरों के रूप में बहुत कम।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Barshaa South First में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी55 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 3 के मुकाबले।दुबई: -27.8%
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Barshaa South First में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 290K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 370K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 450K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 7 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 650K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
Al Barshaa South First में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 जुल॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 9,987 वर्ग फ़ुट | AED 51,00,000 | 511 |
| 15 अप्रैल 2026 | — | विला · रेडी | 12,756 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 392 |
| 3 मार्च 2026 | — | विला · रेडी | 12,000 वर्ग फ़ुट | AED 64,00,000 | 533 |
| 24 फ़र॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 9,987 वर्ग फ़ुट | AED 52,00,000 | 521 |
| 22 जन॰ 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 15,426 वर्ग फ़ुट | AED 85,00,000 | 551 |
| 25 अग॰ 2025 | — | विला · रेडी | 15,629 वर्ग फ़ुट | AED 63,00,000 | 403 |
| 2 जुल॰ 2025 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 18,240 वर्ग फ़ुट | AED 78,00,000 | 428 |
| 17 मार्च 2025 | — | प्लॉट · रेडी | 12,000 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 417 |
| 29 अक्टू॰ 2024 | — | प्लॉट · रेडी | 9,987 वर्ग फ़ुट | AED 44,00,000 | 441 |
| 12 अग॰ 2024 | — | प्लॉट · रेडी | 9,987 वर्ग फ़ुट | AED 41,80,000 | 419 |
9 जुल॰ 2026
—
प्लॉटरेडी9,987 वर्ग फ़ुट
AED 51,00,000511 AED/वर्ग फ़ुट
15 अप्रैल 2026
—
विलारेडी12,756 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000392 AED/वर्ग फ़ुट
3 मार्च 2026
—
विलारेडी12,000 वर्ग फ़ुट
AED 64,00,000533 AED/वर्ग फ़ुट
24 फ़र॰ 2026
—
प्लॉटरेडी9,987 वर्ग फ़ुट
AED 52,00,000521 AED/वर्ग फ़ुट
22 जन॰ 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी15,426 वर्ग फ़ुट
AED 85,00,000551 AED/वर्ग फ़ुट
25 अग॰ 2025
—
विलारेडी15,629 वर्ग फ़ुट
AED 63,00,000403 AED/वर्ग फ़ुट
2 जुल॰ 2025
—
पूरी बिल्डिंगरेडी18,240 वर्ग फ़ुट
AED 78,00,000428 AED/वर्ग फ़ुट
17 मार्च 2025
—
प्लॉटरेडी12,000 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000417 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2024
—
प्लॉटरेडी9,987 वर्ग फ़ुट
AED 44,00,000441 AED/वर्ग फ़ुट
12 अग॰ 2024
—
प्लॉटरेडी9,987 वर्ग फ़ुट
AED 41,80,000419 AED/वर्ग फ़ुट
Al Barshaa South First के बारे में सवाल
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
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