इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Mamzer अल ममज़ार · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
इलाके की रजिस्टर्ड बिक्री, किराये का हाल और बन रहे प्रोजेक्ट।
Al Mamzer की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 322 सिर्फ़ घर
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप
| 3 साल | |
|---|---|
| Al Mamzer | -15.3% |
| दुबई | +31.6% |
कीमत में बदलाव
रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।
3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।
दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।
5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।
कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 3 साल 100%।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 13
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Mamzer में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 13 और कुल वैल्यू AED 393.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 322 AED/वर्ग फ़ुट रही। रेडी मीडियन में सिर्फ़ घरों की बिक्री गिनी गई है (6 बिक्री, ज़्यादातर विला और टाउनहाउस): DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Mamzer में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी1313 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 10 के मुकाबले।दुबई: -27.8%
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Mamzer में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 42K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 58K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 93K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
Al Mamzer के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखेंAl Mamzer में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 अग॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 17,440 वर्ग फ़ुट | AED 90,88,046 | 521 |
| 19 अग॰ 2026 | — | विला · रेडी | 15,000 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 333 |
| 20 जुल॰ 2026 | — | विला · रेडी | 31,033 वर्ग फ़ुट | AED 1,00,00,000 | 322 |
| 14 जुल॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 14,857 वर्ग फ़ुट | AED 80,00,000 | 538 |
| 25 मई 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 82,080 वर्ग फ़ुट | AED 30,00,00,000 | 3,655 |
| 20 मई 2026 | — | विला · रेडी | 13,500 वर्ग फ़ुट | AED 41,40,000 | 307 |
| 25 फ़र॰ 2026 | — | विला · रेडी | 15,000 वर्ग फ़ुट | AED 60,00,000 | 400 |
| 23 फ़र॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 13,362 वर्ग फ़ुट | AED 80,00,000 | 599 |
| 9 फ़र॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 13,583 वर्ग फ़ुट | AED 1,62,00,000 | 1,193 |
| 6 जन॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 14,917 वर्ग फ़ुट | AED 94,00,000 | 630 |
25 अग॰ 2026
—
प्लॉटरेडी17,440 वर्ग फ़ुट
AED 90,88,046521 AED/वर्ग फ़ुट
19 अग॰ 2026
—
विलारेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000333 AED/वर्ग फ़ुट
20 जुल॰ 2026
—
विलारेडी31,033 वर्ग फ़ुट
AED 1,00,00,000322 AED/वर्ग फ़ुट
14 जुल॰ 2026
—
प्लॉटरेडी14,857 वर्ग फ़ुट
AED 80,00,000538 AED/वर्ग फ़ुट
25 मई 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी82,080 वर्ग फ़ुट
AED 30,00,00,0003,655 AED/वर्ग फ़ुट
20 मई 2026
—
विलारेडी13,500 वर्ग फ़ुट
AED 41,40,000307 AED/वर्ग फ़ुट
25 फ़र॰ 2026
—
विलारेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 60,00,000400 AED/वर्ग फ़ुट
23 फ़र॰ 2026
—
प्लॉटरेडी13,362 वर्ग फ़ुट
AED 80,00,000599 AED/वर्ग फ़ुट
9 फ़र॰ 2026
—
प्लॉटरेडी13,583 वर्ग फ़ुट
AED 1,62,00,0001,193 AED/वर्ग फ़ुट
6 जन॰ 2026
—
प्लॉटरेडी14,917 वर्ग फ़ुट
AED 94,00,000630 AED/वर्ग फ़ुट
Al Mamzer के बारे में सवाल
Al Mamzer में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 322 AED/वर्ग फ़ुट रही। रेडी मीडियन में सिर्फ़ घरों की बिक्री गिनी गई है (6 बिक्री, ज़्यादातर विला और टाउनहाउस): DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
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