इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Rowaiyah First अल रोवैया फर्स्ट · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
इलाके की रजिस्टर्ड बिक्री, किराये का हाल और बन रहे प्रोजेक्ट।
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,717
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 214
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Rowaiyah First में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 214 और कुल वैल्यू AED 1.1B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,717 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Rowaiyah First में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान213213 ऑफ़-प्लान बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 0 के मुकाबले।दुबई: -10.3%
- रेडी11 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 0 के मुकाबले।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Greenz by Danube204 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Tilal Binghatti9 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Rowaiyah First में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 19.2K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,533–2,820 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 34,04,000–37,50,000), पिछले 12 महीनों में 81 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
2,888
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 2 प्रोजेक्ट में
- प्लान किए गए या होल्ड पर2,888 घर2 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- —तुलना के लिए रजिस्टर में पूरे हो चुके घर बहुत कम हैं
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 0अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
100%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 100% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (213 में से 213)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Al Rowaiyah First के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखेंAl Rowaiyah First में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 5 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,767 वर्ग फ़ुट | AED 60,60,000 | 2,190 |
| 3 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,292 वर्ग फ़ुट | AED 41,30,000 | 3,197 |
| 3 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,453 वर्ग फ़ुट | AED 36,92,650 | 2,541 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 5 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,314 वर्ग फ़ुट | AED 67,45,000 | 2,915 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,059 वर्ग फ़ुट | AED 49,98,000 | 2,427 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,353 वर्ग फ़ुट | AED 47,74,560 | 3,529 |
| 2 नव॰ 2026 | Tilal Binghatti | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,658 वर्ग फ़ुट | AED 44,10,000 | 2,660 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,453 वर्ग फ़ुट | AED 40,98,000 | 2,820 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,292 वर्ग फ़ुट | AED 40,19,906 | 3,111 |
| 2 नव॰ 2026 | Greenz by Danube | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,292 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 3,096 |
3 नव॰ 2026
विला5 बेडरूमऑफ़-प्लान2,767 वर्ग फ़ुट
AED 60,60,0002,190 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,292 वर्ग फ़ुट
AED 41,30,0003,197 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,453 वर्ग फ़ुट
AED 36,92,6502,541 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला5 बेडरूमऑफ़-प्लान2,314 वर्ग फ़ुट
AED 67,45,0002,915 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,059 वर्ग फ़ुट
AED 49,98,0002,427 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान1,353 वर्ग फ़ुट
AED 47,74,5603,529 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान1,658 वर्ग फ़ुट
AED 44,10,0002,660 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,453 वर्ग फ़ुट
AED 40,98,0002,820 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान1,292 वर्ग फ़ुट
AED 40,19,9063,111 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,292 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0003,096 AED/वर्ग फ़ुट
Al Rowaiyah First के बारे में सवाल
Al Rowaiyah First में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,717 AED/वर्ग फ़ुट रही।
Al Rowaiyah First में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Rowaiyah First के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 2,888 है; इनमें से 0 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Al Rowaiyah First में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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