इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Warqa Third अल वर्का थर्ड · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 16.8% बढ़ी (दुबई +6.4%)।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 389
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +16.8% दुबई +6.4%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 14
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Warqa Third में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 14 और कुल वैल्यू AED 70.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 389 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Warqa Third में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी1414 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 18 के मुकाबले।दुबई: -27.8%
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Warqa Third में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 150K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 190K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 230K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 250K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
100%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 100% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (10 में से 10)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Al Warqa Third में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | — | विला · रेडी | 12,572 वर्ग फ़ुट | AED 55,00,000 | 437 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 11,995 वर्ग फ़ुट | AED 95,00,000 | 792 |
| 31 जुल॰ 2026 | — | विला · रेडी | 13,110 वर्ग फ़ुट | AED 35,00,000 | 267 |
| 13 मई 2026 | — | विला · रेडी | 12,639 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 396 |
| 12 मई 2026 | — | विला · रेडी | 11,571 वर्ग फ़ुट | AED 45,00,000 | 389 |
| 11 मई 2026 | — | विला · रेडी | 11,947 वर्ग फ़ुट | AED 52,38,000 | 438 |
| 5 मई 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 15,240 वर्ग फ़ुट | AED 36,50,000 | 240 |
| 25 मार्च 2026 | — | विला · रेडी | 11,816 वर्ग फ़ुट | AED 48,00,000 | 406 |
| 10 मार्च 2026 | — | विला · रेडी | 12,000 वर्ग फ़ुट | AED 41,00,000 | 342 |
| 26 फ़र॰ 2026 | — | प्लॉट · रेडी | 22,540 वर्ग फ़ुट | AED 60,00,000 | 266 |
3 नव॰ 2026
—
विलारेडी12,572 वर्ग फ़ुट
AED 55,00,000437 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
—
प्लॉटरेडी11,995 वर्ग फ़ुट
AED 95,00,000792 AED/वर्ग फ़ुट
31 जुल॰ 2026
—
विलारेडी13,110 वर्ग फ़ुट
AED 35,00,000267 AED/वर्ग फ़ुट
13 मई 2026
—
विलारेडी12,639 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000396 AED/वर्ग फ़ुट
12 मई 2026
—
विलारेडी11,571 वर्ग फ़ुट
AED 45,00,000389 AED/वर्ग फ़ुट
11 मई 2026
—
विलारेडी11,947 वर्ग फ़ुट
AED 52,38,000438 AED/वर्ग फ़ुट
5 मई 2026
—
प्लॉटरेडी15,240 वर्ग फ़ुट
AED 36,50,000240 AED/वर्ग फ़ुट
25 मार्च 2026
—
विलारेडी11,816 वर्ग फ़ुट
AED 48,00,000406 AED/वर्ग फ़ुट
10 मार्च 2026
—
विलारेडी12,000 वर्ग फ़ुट
AED 41,00,000342 AED/वर्ग फ़ुट
26 फ़र॰ 2026
—
प्लॉटरेडी22,540 वर्ग फ़ुट
AED 60,00,000266 AED/वर्ग फ़ुट
Al Warqa Third के बारे में सवाल
Al Warqa Third में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 389 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले एक साल में Al Warqa Third में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 16.8% बढ़ी (दुबई +6.4%)।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
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