इलाके की प्रोफ़ाइल
Arjan अर्जन · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 10.4% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 7.9% बढ़कर 3,642 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.9% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: Al Barshaa South Third
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,365
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +10.4% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +4.9% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +59.9% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 3,642
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Arjan में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 3,642 और कुल वैल्यू AED 4.5B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 7.9% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,681 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,365 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Arjan में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 889 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री | 1,296 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 842 AED/वर्ग फ़ुट 114 बिक्री | 1,270 AED/वर्ग फ़ुट 217 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 965 AED/वर्ग फ़ुट 68 बिक्री | 1,292 AED/वर्ग फ़ुट 275 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,000 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री | 1,378 AED/वर्ग फ़ुट 228 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,017 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | 1,330 AED/वर्ग फ़ुट 282 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 970 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री | 1,350 AED/वर्ग फ़ुट 238 बिक्री |
| मई 2024 | 950 AED/वर्ग फ़ुट 175 बिक्री | 1,358 AED/वर्ग फ़ुट 407 बिक्री |
| जून 2024 | 1,167 AED/वर्ग फ़ुट 97 बिक्री | 1,371 AED/वर्ग फ़ुट 385 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,110 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री | 1,403 AED/वर्ग फ़ुट 382 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,042 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री | 1,408 AED/वर्ग फ़ुट 346 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,161 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री | 1,393 AED/वर्ग फ़ुट 216 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,229 AED/वर्ग फ़ुट 107 बिक्री | 1,382 AED/वर्ग फ़ुट 400 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,155 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री | 1,359 AED/वर्ग फ़ुट 183 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,114 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | 1,445 AED/वर्ग फ़ुट 178 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,259 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री | 1,385 AED/वर्ग फ़ुट 140 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,116 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री | 1,374 AED/वर्ग फ़ुट 185 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,212 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | 1,373 AED/वर्ग फ़ुट 158 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,229 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री | 1,461 AED/वर्ग फ़ुट 273 बिक्री |
| मई 2025 | 1,205 AED/वर्ग फ़ुट 152 बिक्री | 1,433 AED/वर्ग फ़ुट 162 बिक्री |
| जून 2025 | 1,324 AED/वर्ग फ़ुट 97 बिक्री | 1,458 AED/वर्ग फ़ुट 153 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,279 AED/वर्ग फ़ुट 138 बिक्री | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 169 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,253 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री | 1,487 AED/वर्ग फ़ुट 106 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 114 बिक्री | 1,480 AED/वर्ग फ़ुट 194 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,318 AED/वर्ग फ़ुट 141 बिक्री | 1,496 AED/वर्ग फ़ुट 191 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 160 बिक्री | 1,606 AED/वर्ग फ़ुट 310 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,421 AED/वर्ग फ़ुट 133 बिक्री | 1,655 AED/वर्ग फ़ुट 348 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,350 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री | 1,671 AED/वर्ग फ़ुट 180 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 129 बिक्री | 1,631 AED/वर्ग फ़ुट 195 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,425 AED/वर्ग फ़ुट 83 बिक्री | 1,687 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,370 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री | 1,639 AED/वर्ग फ़ुट 170 बिक्री |
| मई 2026 | 1,430 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री | 1,712 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री |
| जून 2026 | 1,411 AED/वर्ग फ़ुट 99 बिक्री | 1,765 AED/वर्ग फ़ुट 260 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,335 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री | 1,832 AED/वर्ग फ़ुट 182 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,338 AED/वर्ग फ़ुट 102 बिक्री | 1,703 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,361 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री | 1,609 AED/वर्ग फ़ुट 136 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,376 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री | 1,690 AED/वर्ग फ़ुट 148 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+12.4%ऑफ़-प्लान बिक्री 12.4% बढ़ी, 2,105 से 2,365।दुबई: -10.3%
- रेडी+0.6%रेडी बिक्री 0.6% बढ़ी, 1,269 से 1,277।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Marquis One373 बिक्री, 24 के मुकाबले
- Samana Imperial Garden310 बिक्री, 16 के मुकाबले
- Binghatti Hillcrest280 बिक्री, 1 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Arjan में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 595K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 46.4K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.8%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- 7%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 100K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.9%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 150K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 16.26 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
सर्विस चार्ज के बाद
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.26 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 43 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.7%। ग्रॉस यील्ड: 7.8%।
नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है
हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में हैऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · स्टूडियो: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 26.5% ऊँची कीमत पर बिके (1,809 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,430 AED/वर्ग फ़ुट, 1,164 और 500 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,629–1,954 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 7,00,000–8,31,000), पिछले 12 महीनों में 1,164 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास
इस इलाके में 2021 से 2025 के बीच पूरे हुए 23 प्रोजेक्ट में से 15 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 15% ऊपर थी।
उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 7.9% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।
उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 14.4% ऊपर।
यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं, और सबसे शुरुआती अवधियाँ 2020–21 के निचले स्तर से शुरू होती हैं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
आने वाली सप्लाई
10,432
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 27 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए12,116 घर51 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन8,436 घर22 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर1,996 घर5 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.86×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 3,985अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
8 प्रोजेक्ट (2,599 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
10%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 12,116 घरों के 10% के बराबर रही (1,209 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
5.5%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 5.5% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (3,622 में से 198)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Arjan के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Marquis One24 महीनों में 397 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- The central downtown24 महीनों में 366 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Samana Imperial Garden24 महीनों में 326 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- One Beverly24 महीनों में 287 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Ashley Hills24 महीनों में 286 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Binghatti Hillcrest24 महीनों में 281 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Floarea Grande24 महीनों में 222 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Empire Estates24 महीनों में 209 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Arjan में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Marquis Galleria | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,191 वर्ग फ़ुट | AED 18,00,000 | 1,511 |
| 4 नव॰ 2026 | Marquis Elegance | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,289 वर्ग फ़ुट | AED 16,80,000 | 1,303 |
| 4 नव॰ 2026 | Binghatti Hillcrest | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,008 वर्ग फ़ुट | AED 14,14,999 | 1,404 |
| 4 नव॰ 2026 | Ashley Hills | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 792 वर्ग फ़ुट | AED 13,03,989 | 1,646 |
| 4 नव॰ 2026 | Prime Gardens | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 774 वर्ग फ़ुट | AED 9,50,000 | 1,227 |
| 4 नव॰ 2026 | Samana Hills | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 589 वर्ग फ़ुट | AED 8,50,000 | 1,443 |
| 4 नव॰ 2026 | Binghatti Hillcrest | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 364 वर्ग फ़ुट | AED 8,19,999 | 2,253 |
| 4 नव॰ 2026 | Empire Estates | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 440 वर्ग फ़ुट | AED 8,10,000 | 1,841 |
| 4 नव॰ 2026 | Empire Estates | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 442 वर्ग फ़ुट | AED 8,07,390 | 1,827 |
| 4 नव॰ 2026 | Empire Estates | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 441 वर्ग फ़ुट | AED 7,50,839 | 1,703 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,191 वर्ग फ़ुट
AED 18,00,0001,511 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,289 वर्ग फ़ुट
AED 16,80,0001,303 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान1,008 वर्ग फ़ुट
AED 14,14,9991,404 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान792 वर्ग फ़ुट
AED 13,03,9891,646 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी774 वर्ग फ़ुट
AED 9,50,0001,227 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी589 वर्ग फ़ुट
AED 8,50,0001,443 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान364 वर्ग फ़ुट
AED 8,19,9992,253 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान440 वर्ग फ़ुट
AED 8,10,0001,841 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान442 वर्ग फ़ुट
AED 8,07,3901,827 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान441 वर्ग फ़ुट
AED 7,50,8391,703 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस4.6%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा6 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Arjan के बारे में सवाल
Arjan में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,365 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,681 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Arjan में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 10.4% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 7.9% बढ़कर 3,642 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.9% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
Arjan में रेंटल यील्ड कितनी है?
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.26 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 43 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.7%। ग्रॉस यील्ड: 7.8%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
Arjan में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 16.26 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
Arjan में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Arjan के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 10,432 है; इनमें से 3,985 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Arjan में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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